임대아파트 소득 기준 계산법 총정리 2026년 LH 국민임대 산정 방식

LH 국민임대, 행복주택, 영구임대 등 정부 지원 임대주택을 신청할 때 가장 많이 탈락하는 원인은 바로 소득 기준 초과입니다. 본인이 실제로 통장에 입금받는 실수령액만 생각하고 신청했다가 세전 금액 계산 오류로 부적격 판정을 받는 사례가 많습니다.

2026년 최신 기준에 맞춰 본인의 소득을 정확히 계산하는 공식과 합산되는 항목을 미리 파악하면 청약 당첨 확률을 획기적으로 높일 수 있습니다.

임대주택 유형별로 적용되는 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준입니다. 세대원 수에 따라 소득 제한액이 달라지므로 본인 가구의 기준을 확인해야 합니다.

※ 1인 및 2인 가구의 경우 1~2인 가구 소득격차 완화를 위해 각각 20%p, 10%p 상향된 비율이 가산 적용됩니다.

공공임대 청약 시 정부 기관이 반영하는 공적자료를 기반으로 스스로 내 소득을 계산하는 방법입니다.

모든 수입이 임대아파트 소득 계산에 포함되는 것은 아닙니다. 아래 구분을 확인하여 불필요하게 소득을 높게 산정하지 않도록 유의하세요.

만약 공고일 직전 퇴사했으나 시스템상 근로자로 남아있어 소득이 초과 검색된 경우, 퇴직증명서나 해축위촉증명서를 소명 자료로 제출하여 소득 합산에서 제외받을 수 있습니다.

청약 신청 전 아래 항목을 스스로 체크하여 소득 계산 오류로 인한 당첨 취소를 예방하세요.