임대주택 소득기준 계산법 총정리: 2026년 가구원수별 산정 방식

LH 및 SH 등 공공임대주택 청약 시 가장 많은 탈락 사유 중 하나가 바로 소득 기준 초과입니다. 본인 세대의 정확한 소득 금액을 미리 산정해 보지 않으면 청약 당첨 후에도 자격 미달로 부적격 처리될 수 있습니다.

공공임대주택 자격 조회 시 적용되는 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준액 카드형 요약표입니다.

* 위 단가는 통계청 및 국토교통부 발표 기준에 맞춰 매년 수치가 소폭 조정됩니다.

임대주택 소득 산정은 근로소득뿐만 아니라 사업소득, 재산소득, 기타 기타 공적 이전소득까지 종합적으로 합산하여 파악합니다.

주요 산정 소득 항목
1. 근로소득: 상시근로, 일시근로, 자활근로, 공공근로소득
2. 사업소득: 농업·임업·어업 및 기타 사업소득
3. 재산소득: 임대소득, 이자소득, 연금소득
4. 기타소득: 국민연금, 공무원연금 등 공적 이전소득

실수령액이 아닌 세전 총액 기준이며, 식대나 자녀보육수당 등 비과세 소득 일부는 산정에서 제외될 수 있으나 건강보험공단 보수월액을 기준으로 일괄 자동 산출되는 경우가 많습니다.

공고문 제출 전 나의 세전 소득을 검증하는 4단계 조회 방법입니다.