청약통장 9월 30일 전 확인 필수! 미전환 시 손해보는 핵심 정리

과거에 가입했던 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 옛 청약통장을 아직 유지하고 계신가요? 정부 정책 변경에 따라 기존 통장의 한계를 극복하고 민영·공공주택 모두 청약이 가능한 주택청약종합저축 한시적 전환 제도가 운영 중입니다.

특히 이번 한시적 전환 기한이 오는 9월 30일로 마감되기 때문에, 자녀 증여나 청약 전략을 수립 중이신 분들은 청약통장 9월 30일 전 확인 필수 사항을 반드시 파악하셔야 합니다.

종전 통장들은 공공주택 또는 특정 평수의 민영주택으로 청약 대상이 제한되어 있었으나, 종합저축으로 전환 시 모든 주택 유형에 청약이 가능해집니다. 또한 월 납입 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향되어 청약 점수 관리에 훨씬 유리합니다.

전환 시 가장 우려하시는 부분은 ‘기존에 쌓아둔 납입 횟수와 납입금액이 날아가지 않을까’ 하는 점입니다. 국토교통부 지침에 따라 기존 통장의 성격에 따른 인정 기준이 아래와 같이 명확히 적용됩니다.

• 청약저축 가입자: 기존 인정된 납입 횟수와 총 납입금액이 통장 전환 후에도 그대로 승계됩니다.
• 청약예금·부금 가입자: 기존 가입 기간이 100% 인정되어 민영주택 청약 시 가점 산정에 불이익이 없습니다.

바쁜 직장인분들도 영업점 방문 없이 모바일 앱을 통해 손쉽게 전환을 완료할 수 있습니다.

부모님에게 물려받은 옛 청약저축 통장을 자녀에게 명의 변경(증여)할 계획이 있다면, 전환 순서에 각별히 유의해야 합니다.

전환 신청 버튼을 누르기 전, 다음 4가지 항목을 반드시 점검하세요.